Muito por ação dos agentes exteriores as caixilharias nas habitações ou nos edifícios devem ser sempre alvo de uma manutenção anual. A ação dos ventos fortes e das chuvas, a poluição do meio ambiente, a humidade e o salitre, e também a sua maior ou menor utilização faz com que as caixilharias sofram desafinações, mau funcionamento, danos ou avarias. As manutenções, mais ou menos periódicas, evitam gastos inoportunos e aumentam a durabilidade dos materiais, o seu conforto fica assim assegurado não havendo perdas térmicas e custos acrescidos na climatização da sua habitação.